Macherio Social Housing è un progetto sviluppato dal fondo Bernina Social Housing, con il supporto del Comune di Macherio, dall’Ambito di Carate Brianza, con la gestione operativa di Abaco e la gestione sociale della comunità abitativa di Insula Net. In totale sono 21 unità immobiliari, tra bilocali, trilocali, quadrilocali e locali commerciali. Il progetto è composto di 15 appartamenti messi sul mercato a locazione calmierata, 3 appartamenti messi a disposizione per i vari progetti sociali del territorio e sono anche 3 locali commerciali situati al piano seminterrato del palazzo.

Il nostro ruolo è di curare la gestione sociale, ovvero ci occupiamo tutto quello che riguarda le persone che abitano all’interno dell’immobile. Obiettivo è far star bene la comunità che abita all’interno dello stabile, favorendo le relazioni di buon vicinato e la creazione di legami stabili, nonché l’empowerment degli/delle abitanti lavorando insieme alle risorse del territorio.

Cosa abbiamo fatto per il cliente
Abbiamo curato le procedure di selezione degli abitanti che si propongono come locatari, raccogliendo e valutando le candidature, per poi curare tutta la fase di insediamento negli alloggi. Gestiamo anche il turnover degli appartamenti come pure gli eventuali rischi di morosità con un metodo integrato. La maggior parte delle nostre attività consiste ad accompagnare e stimolare il senso del collettivo dentro il palazzo, occupandosi di temi della quotidianità (convivenza ; tolleranza ; sensibilizzazioni sui gesti pratici, ecologici, sostenibilità). Cerchiamo di rispondere ai fabbisogni degli abitanti per rinforzare le condizioni per abitare in modo sostenibile. Il nostro metodo si basa su delle attività di ascolto, gestione dei conflitti, lavoro con la rete territoriale, mediazione e community management. Insomma, ci occupiamo di sviluppare una comunità abitativa attiva e coesa, che popoli gli spazi comuni disponibili con momenti e servizi condivisi.

I risultati d’impatto
MSH è un progetto a più voci dove ancora più della metà degli abitanti devono arrivare (la fase di ingresso non è ancora finita). Il nostro contributo ha quindi diverse temporalità, per il momento ci concentriamo sulla attivazione e la stimolazione del senso di comunità abitativa tra tutte le diverse realtà già presenti nel palazzo. Ovvero il primo grande cantiere attuale del palazzo è di trovare delle risposte collettive ad delle problematiche individuali. Perciò cerchiamo di rafforzare il senso della comunità cercando di costruire le condizioni per stimolarla (sportelli aperti alla comunità, feste, progetti comuni, assemblee degli inquilini…).

Cerchiamo di metter in comune tutte le nostre esperienze e saper fare che contribuiscono a creare un luogo di convivenze solidale e sostenibile. L’obiettivo d’impatto è di poter unire le diverse progettualità del palazzo con un progetto unico di comunità co-costruito con il collettivo di abitanti e lavoratori del terzo settore che hanno a che fare dentro questo progetto di Social Housing.
La nostra gestione sociale si vuole aperta a tutti gli abitanti del palazzo nonché alla città. Lavoriamo insieme agli abitanti e ai partner per creare degli spazi di vità condivisi, pacificati e corrispondenti ai bisogni della comunità abitativa. Infine, e per citare una delle nostre inquiline, stiamo lavorando per allargare i muri dei singoli appartamenti creando degli spazi collettivi che alimentano un modo di abitare più pacificato, solidale e sostenibile!

I numeri
9 su 18 famiglie già inserite
9 famiglie ancora da arrivare
3 micro-progetti sociali dentro la palazzina
1 nuova comunità abitativa in costruzione !